La Comisión de Vivienda y Ordenación del Territorio ha aprobado hoy el dictamen en relación con el proyecto de Ley Foral de Medidas Urgentes en Materia de Urbanismo y Vivienda, presentado por el Gobierno de Navarra.

El proyecto de Ley Foral tiene por objeto “mitigar y corregir los efectos negativos que, sobre el empleo del sector de la construcción, ha generado la crisis económica”, así como “dar respuesta a las necesidades de empresas y ciudadanos” con medidas tales como “creación de viviendas libres de precio limitado, ayudas de hasta 3.000 euros para “reformas de suelos, cocinas y baños, y aumento de la edificabilidad en desarrollos ya urbanizados”.

Concebido para “completar el Plan Navarra 2012 (más de 4.500 millones a dotaciones e infraestructuras públicas) y la Ley Foral de medidas para la reactivación de la economía de Navarra 2009-2011”, el proyecto de Ley Foral de Medidas Urgentes en materia de Urbanismo y Vivienda se estructura en cuatros títulos. El primero y el segundo regulan medidas en materia de urbanismo y vivienda, respectivamente; el tercero recoge medidas de carácter fiscal; y el cuarto avanza las líneas de trabajo de VINSA.

Las medidas contempladas persiguen “simplificar los trámites administrativos para agilizar la puesta de suelo para vivienda protegida a disposición de agentes económicos; favorecer la rehabilitación de viviendas; facilitar el pago de la renta a quienes pasan por dificultades económicas; y avanzar en la eficiencia energética y la domótica”.

El proyecto de Ley incluye, a su vez, “medidas temporales para reactivar el sector, como la posibilidad de calificar viviendas libres como protegidas; incrementos de la edificabilidad en zonas urbanizadas siempre y cuando se destinen en un alto porcentaje a vivienda protegida; y la regulación de la vivienda libre de precio limitado”.

Además, la norma fija los criterios que han de regir la actuación de Viviendas de Navarra S.A. (VINSA) en el próximo trienio. Así, la sociedad pública “orientará preferentemente su actividad hacia el área de la rehabilitación, las reformas y la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler. No promoverá, sin embargo, vivienda protegida en régimen de compraventa por encima de lo que resulte necesario para garantizar el resto de sus objetivos, especialmente el fomento del Sistema Público de Alquiler, y en ningún caso superará el 15% de las viviendas protegidas promovidas”.

El proyecto de Ley Foral había recibido 65 enmiendas parciales, a las que se han añadido otras nueve in voce que, junto al resto de las rubricadas por SPN (24) y UPN-CDN (6), han sido las únicas que han salido adelante, excepción hecha de una de la A.P.F. IUN-NEB, la que “reduce el aval de los alquileres de un año a seis meses”, que ha sido aprobada por asentimiento.

Entre las enmiendas introducidas por el G.P. SPN destaca la que “incrementa en un 5%, hasta el 31 de diciembre de 2011, la deducción fiscal a la adquisición de Viviendas de Protección Oficial (VPO) y de Precio Tasado (VPT)”. Además, “se limita su aplicación a diez períodos impositivos, en consonancia con el mismo tratamiento que reciben las viviendas de precio libre limitado”.

Otra de las enmiendas del G.P. SPN aprobadas en Comisión señala que será el “Parlamento el que, en función de la evolución de los precios del mercado, revise anualmente el precio de la vivienda libre de precio limitado, ya que los mismos, a diferencia de las VPO, no evolucionan en función de los costes”.

Las enmiendas del G.P. Nabai y la A.P.F. IUN-NEB compartían su oposición al nuevo modelo de vivienda de precio limitado y planteaban, entre otros, medidas fiscales y ayudas para hipotecas en dificultades.

Tras la aprobación del dictamen, el proyecto de Ley será elevado a Pleno para el definitivo debate y votación.

A la sesión, presidida por Samuel Caro (G.P. SPN), han asistido, por el G.P. UPN, Jerónimo Gómez, Faustino León, Amaya Otamendi, Sergio Sayas y Luis Valero; por el G.P. Nabai, Maiorga Ramírez, Ioseba Eceolaza y Txentxo Jiménez; por el G.P. SPN, Amanda Acedo y José María Vázquez; por la A.P.F. CDN, José Andrés Burguete; y por la A.P.F. IUN-NEB, Ion Erro.

· Publicación de la proposición de Ley Foral (BOPN, n.º 23, de 27-03-2009)

· Publicación de las enmiendas (BOPN, n. º 44, de 13-05-2009)